Чтобы лучше понять, что такое лизинг, рассмотрим простой пример.
Предположим, что вы хотите заниматься грузоперевозками.
У вас есть клиенты и заказы. Однако у вас нет автомобиля и нет средств, чтобы его купить. Значит, вы можете взять автомобиль в аренду. Вы идете на автопредприятие, берете автомобиль в аренду и работаете на нем. Получив прибыль за вычетом всех расходов вы сдаете автомобиль собственнику. Это пример классической аренды.
Теперь предположим, что вы хотите работать не на чужой развалюхе, а на своем новом автомобиле. Вы хотите ремонтировать его за свой счет, ухаживать за ним и в конечном итоге стать его собственником. Вот тут вам поможет инвестор – компания, готовая вложить свои деньги в ваш бизнес: в данном случае – купить специально для вас автомобиль именно тот, который выбрали вы сами. В этом и заключается суть лизинга – по вашей заявке инвестор покупает автомобиль (или оборудование) и передает его вам во временное пользование, оставаясь при этом собственником имущества.
Услуга лизинга является возмездной (то есть платной) и оплачивается лизингополучателем (то есть вами), как правило, ежемесячно в течение всего срока договора. Так называемый график лизинговых платежей может быть равномерным или убывающим. При условии одинакового срока договора лизинга общая стоимость договора с равномерным графиком обычно больше стоимости договора с убывающим графиком.
Таким образом, мы можем сказать, что лизинг это финансовая аренда. То есть фактически мы арендуем чужие финансы. Суть лизинга составляют четыре особенности, отличающие его от классической аренды с правом выкупа: 1) имущество покупается лизингодателем (инвестором) исключительно по вашей заявке; 2) арендуемое вами имущество должно использоваться для извлечения прибыли, то есть исключительно в коммерческих целях; 3) Продавец (он же поставщик) имущества является третьей стороной лизинговой сделки; 4) Каждый лизинговый платеж относится на расходы как в налоговом, так и бухгалтерском учете. Это пожалуй самое важное, что вы должны понимать: лизинговые платежи снижают прибыль вашего предприятия. Поэтому, если у вас по балансу не очень высокая прибыль, то лизинг лучше не использовать.
Продавец (поставщик) может быть выбран вами или лизингодателем (инвестором). Однако надо иметь в виду, что лизингодатель может отказаться покупать имущество у выбранного вами поставщика. Каждый новый поставщик должен пройти процедуру одобрения у лизингодателя. Это может занимать значительное время, от 5 дней до месяца. Поэтому, если вам срочно нужен автомобиль или оборудование, то поинтересуйтесь сначала у лизингодателя, может быть у него уже есть одобренный поставщик нужного вам имущества. И, если таковой имеется, то срок заключения лизинговой сделки значительно сокращается.
И в заключение добавим, что по окончанию договора лизинга при условии оплаты вами всех лизинговых платежей и дополнительных сборов, если таковые имеются в договоре, предмет лизинга (имущество) может быть выкуплен вами по остаточной балансовой стоимости или возвращен собственнику, то есть лизингодателю. Обычно переход права собственности на имущество происходит по договору купли-продажи. Это условие прописывается в договоре лизинга.